世界通訊!多家華爾街投行發(fā)出警告 警惕美國商業(yè)地產爆雷 2023-03-28 15:53:05 來源:央視財經
(資料圖片)
近期,美國銀行業(yè)動蕩,加劇了市場對美國商業(yè)地產面臨信貸緊縮的擔憂情緒。多個華爾街投行警告稱,美國商業(yè)地產可能會成為繼銀行業(yè)之后再出現爆雷的行業(yè)。
據美國銀行與高盛分析,中小地區(qū)銀行承擔了美國多達68%至80%的商業(yè)地產貸款業(yè)務。一旦中小銀行被迫提高流動性儲備而收緊貸款,美國商業(yè)地產將面對信貸緊縮的沖擊。
目前,由于居家辦公的現象仍普遍存在,美國商業(yè)地產的寫字樓使用率尚不足50%。也就是說,大量商業(yè)地產的租金收入水平不高,但卻在面臨借貸成本上升的難題。
(文章來源:央視財經)
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