日前，記者從寧波市奉化區(qū)征收辦了解到，《寧波市奉化區(qū)房屋征收(拆遷)安置房票實(shí)施辦法(試行)》出臺(tái)。該《辦法》自5月30日起施行，施行時(shí)間暫定一年。

《辦法》規(guī)定的房票，適用于全區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目、集體所有土地房屋拆遷項(xiàng)目。房票在被征收(拆遷)住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、倉(cāng)儲(chǔ)用房簽訂的房票補(bǔ)償安置協(xié)議生效后發(fā)放，可在特定時(shí)間、地域和范圍內(nèi)用于購(gòu)房?jī)陡?。在房屋征?拆遷)項(xiàng)目規(guī)定期限內(nèi)簽約的被征收(拆遷)人，可以選擇房票補(bǔ)償安置。

房票限定在全區(qū)范圍內(nèi)使用，其記載人可選擇購(gòu)買商品住宅、商業(yè)用房及相關(guān)配套的附屬設(shè)施(車位、車庫(kù)、附屬用房)，不包括存量房(二手房)。房票自出具之日起生效，兌付期限為12個(gè)月。同時(shí)，《辦法》對(duì)房票的發(fā)放、轉(zhuǎn)讓、兌付和結(jié)算制定了相應(yīng)規(guī)定。

房票根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議發(fā)放，一份補(bǔ)償安置協(xié)議出具的房票不得超過兩張，票面金額不小于50萬元一張;每張房票允許實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次，但不得分割轉(zhuǎn)讓;每張房票將實(shí)行一次性兌付。

《辦法》規(guī)定，購(gòu)房房票的結(jié)算金額包括房票票面金額、購(gòu)房補(bǔ)貼以及截止兌付日的利息。其中，購(gòu)房補(bǔ)貼方面，自出具房票之日起3個(gè)月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購(gòu)房使用部分10%的補(bǔ)貼;第4個(gè)月至第6個(gè)月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購(gòu)房使用部分8%的補(bǔ)貼;第7個(gè)月至第9個(gè)月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購(gòu)房使用部分6%的補(bǔ)貼;第10個(gè)月至第12個(gè)月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購(gòu)房使用部分4%的補(bǔ)貼。利息方面，以票面購(gòu)房使用部分為基數(shù)，按月利率1.8‰結(jié)算，票面未購(gòu)房使用部分按承辦銀行兌付當(dāng)日活期存款利率結(jié)算。未購(gòu)房房票結(jié)算中，房票記載人在6個(gè)月內(nèi)不得申請(qǐng)兌付;6個(gè)月后申請(qǐng)兌付的，按月利率2.4‰結(jié)算利息;超出兌付期限的，取消購(gòu)房資格，且逾期部分按承辦銀行兌付當(dāng)日活期存款利率結(jié)算利息。

《辦法》適用于已作出房屋征收決定公告(拆遷公告、通告)、尚未啟動(dòng)簽約的征收(拆遷)項(xiàng)目。

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