據(jù)媒體不完全統(tǒng)計顯示，2022年已有近50城調(diào)整“認房又認貸”規(guī)則，其中包括天津、江蘇南京鎮(zhèn)江連云港、四川瀘州樂山自貢、河南駐馬店濮陽等地。

以天津市為例，該市9月份公布的樓市房貸新規(guī)顯示，無個人購房貸款記錄且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%。已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款規(guī)則執(zhí)行。居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。

同時新規(guī)內(nèi)容還提及，對于貸款購買普通住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

對于買房數(shù)量要求，新規(guī)表示，對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購規(guī)則基礎上再購買1套住房。

居民家庭在本市住房限購區(qū)域內(nèi)持有住房達到限購套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。

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