北京商報(bào)

SOHO中國(guó)正處在多事之秋。7月7日，SOHO中國(guó)在港交所公告，確認(rèn)該公司首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查。SOHO中國(guó)方面表示，由于上述調(diào)查，在調(diào)查完成前，倪葵陽(yáng)已經(jīng)無(wú)法履行公司首席財(cái)務(wù)官的職責(zé)。公司已將她的職責(zé)臨時(shí)移交給公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。

【資料圖】

公告內(nèi)容未具體指明倪葵陽(yáng)所涉嫌的內(nèi)幕交易，不過(guò)有媒體此前在報(bào)道中稱(chēng)，“倪葵陽(yáng)利用已知內(nèi)幕消息，在黑石收購(gòu)SOHO中國(guó)案中利用股票套現(xiàn)，已被警察帶走調(diào)查?！弊鳛槭紫?cái)務(wù)官，倪葵陽(yáng)無(wú)疑密切參與了SOHO中國(guó)與黑石集團(tuán)的“糾葛”，也可以看到，在SOHO中國(guó)一年多的“賣(mài)身”過(guò)程中，每一次關(guān)鍵信息的披露，也帶動(dòng)其股價(jià)的暴漲或暴跌。但近一周的“網(wǎng)傳”消息，SOHO中國(guó)卻始終保持靜默，如今回應(yīng)不免有些姍姍來(lái)遲。

確認(rèn)CFO因涉嫌內(nèi)幕交易被調(diào)查

“有關(guān)‘SOHO（中國(guó)）首席財(cái)務(wù)官因涉嫌內(nèi)幕交易被警方調(diào)查’的消息絕非空穴來(lái)風(fēng)?！?月6日，環(huán)球時(shí)報(bào)的一則知情人士消息，讓SOHO中國(guó)再次回到公眾視野。

而相關(guān)事件開(kāi)端，是在7月初，微博網(wǎng)友爆料稱(chēng)“SOHO（中國(guó)）首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查，公司多名高管亦被調(diào)查。”近一周的“網(wǎng)傳”消息，SOHO中國(guó)卻始終保持靜默，即便在昨日“重提”后，也未能及時(shí)發(fā)布聲明公告。

7月7日下午，SOHO中國(guó)在港交所公告，確認(rèn)該公司首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查。SOHO中國(guó)方面表示，由于上述調(diào)查，在調(diào)查完成前，倪葵陽(yáng)已經(jīng)無(wú)法履行公司首席財(cái)務(wù)官的職責(zé)。公司已將她的職責(zé)臨時(shí)移交給公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。

根據(jù)公開(kāi)資料，倪葵陽(yáng)自2008年7月加入SOHO中國(guó)，于2011年至2013年擔(dān)任SOHO中國(guó)財(cái)務(wù)總監(jiān)。2014年升任SOHO中國(guó)的副總裁，2018年出任SOHO中國(guó)的CFO。從這份履歷上看，倪葵陽(yáng)不但是SOHO中國(guó)的“老兵”，也是SOHO中國(guó)的核心高管之一。

SOHO中國(guó)在公告中未具體指明倪葵陽(yáng)所涉嫌的內(nèi)幕交易，不過(guò)有媒體此前在報(bào)道中稱(chēng)，“倪葵陽(yáng)利用已知內(nèi)幕消息，在黑石收購(gòu)SOHO中國(guó)案中利用股票套現(xiàn)，已被警察帶走調(diào)查?！?/p>

地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示，內(nèi)幕交易利用信息不對(duì)稱(chēng)謀利，侵害公共投資人的利益、同時(shí)也損害了上市公司的利益，企業(yè)核心高管帶來(lái)的影響會(huì)更甚。另外，上市公司的不及時(shí)“披露”，也會(huì)“打擊”投資者的信心，股價(jià)表現(xiàn)也只會(huì)更差。

對(duì)于CFO因涉嫌內(nèi)幕交易被調(diào)查的情況，北京商報(bào)記者與SOHO中國(guó)方面取得聯(lián)系，對(duì)方表示“一切以公告為準(zhǔn)”。

一波三折的“賣(mài)身”

作為首席財(cái)務(wù)官，倪葵陽(yáng)無(wú)疑密切參與了SOHO中國(guó)與黑石集團(tuán)的“糾葛”，也可以看到，在SOHO中國(guó)一年多的“賣(mài)身”過(guò)程中，每一次關(guān)鍵信息的披露，也帶動(dòng)其股價(jià)的暴漲或暴跌。

早在2020年3月，就有市場(chǎng)消息傳出“黑石集團(tuán)擬以每股6港元、總價(jià)40億美元的價(jià)格將SOHO中國(guó)私有化?！辈⒈硎維OHO中國(guó)的相關(guān)債務(wù)也將由黑石集團(tuán)接管，有關(guān)交易細(xì)節(jié)預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾周內(nèi)敲定。隨后，SOHO中國(guó)的一紙公告也證實(shí)與海外金融投資者洽談合作一事。

受此消息刺激，SOHO中國(guó)股價(jià)于2020年3月10日上午開(kāi)盤(pán)后迅速拉升，至當(dāng)日上午11時(shí)12分，股票開(kāi)始停牌。臨停前，SOHO中國(guó)股價(jià)報(bào)4.1港元，漲幅高達(dá)37.58%，市值約213億港元。但之后黑石集團(tuán)收購(gòu)無(wú)果，SOHO中國(guó)的股價(jià)也多次上演暴跌。

黑石集團(tuán)于2021年6月16日正式發(fā)出全面收購(gòu)要約，擬投資SOHO中國(guó)有限公司以取得其控股權(quán)，計(jì)劃收購(gòu)其91%的股份。收購(gòu)價(jià)格為每股5港元，總額236.58億港元，約合196.2億人民幣，要約價(jià)較市場(chǎng)傳聞縮水了近60億元。值得一提的是，在SOHO中國(guó)官宣之前，其股價(jià)就已經(jīng)持續(xù)大漲，10個(gè)交易日內(nèi)股價(jià)翻倍。

但2021年8月6日，SOHO中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，其與黑石集團(tuán)的交易被市場(chǎng)監(jiān)管總局依據(jù)反壟斷法正式立案審查。2021年9月10日，SOHO中國(guó)再發(fā)公告稱(chēng)，黑石集團(tuán)將終止收購(gòu)SOHO中國(guó)。至此，SOHO中國(guó)的“賣(mài)身”計(jì)劃徹底擱淺，其股價(jià)也隨之大跳水。

潘石屹還要“賣(mài)”

2021年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收17.42億元，同比下滑約20%；同期凈虧損約為1.31億元。

今年3月，SOHO中國(guó)創(chuàng)始人潘石屹曾公開(kāi)表態(tài)，將以七折價(jià)格銷(xiāo)售3.2萬(wàn)平方米京滬兩地的部分物業(yè)，并明確此次銷(xiāo)售房源的收入將全部用于降負(fù)債，不會(huì)用做股票分紅。

據(jù)悉，上述出售物業(yè)覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類(lèi)業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及整層房源。

對(duì)于七折銷(xiāo)售的原因，潘石屹彼時(shí)表示，“因?yàn)楣镜膫诘狡?，欠債還錢(qián)天經(jīng)地義，不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢(qián)。現(xiàn)在公司遇到了困難，決定銷(xiāo)售一些房子渡過(guò)難關(guān)?！?/p>

SOHO中國(guó)到底有多“難”？就在3月21日，北京市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布了一則處罰公告提到SOHO中國(guó)旗下的15家物業(yè)管理公司存在違法收取電費(fèi)等行為。涉及項(xiàng)目包括SOHO中國(guó)旗下北京搜厚物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的北京銀河SOHO、三里屯SOHO、望京SOHO、朝陽(yáng)門(mén)SOHO、中關(guān)村SOHO等。這15家物業(yè)管理公司存在加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等違法行為，共計(jì)違法收取費(fèi)用7685.84萬(wàn)元，被北京市各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令返還違法收取費(fèi)用，并處罰款總計(jì)1.15億元。

“賣(mài)身”落空、高額罰單，如今CFO身陷調(diào)查，SOHO中國(guó)正處在多事之秋。截至7月7日港股收盤(pán)，SOHO中國(guó)股價(jià)下跌2.78%，報(bào)1.4港元/股，總市值72.79億港元。

北京商報(bào)記者王寅浩

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