近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，外加各地寬松政策持續(xù)發(fā)布，消息面上繼續(xù)利好樓市。從深圳市場(chǎng)看，9、10月份供應(yīng)增加，新房成交量明顯上升。

但開(kāi)發(fā)商在以?xún)r(jià)換量支撐新房市場(chǎng)，二手市場(chǎng)不可避免會(huì)受到波及，短期內(nèi)將繼續(xù)調(diào)整，低迷現(xiàn)狀很難改變。

近期，深圳佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)二期一大批降價(jià)百萬(wàn)的促銷(xiāo)房源引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，據(jù)悉這批房源位于前海金融自貿(mào)區(qū)，距離5號(hào)線地鐵荔灣站約800米，為精裝公寓產(chǎn)品，現(xiàn)房，且售價(jià)僅為開(kāi)盤(pán)價(jià)的7折，均價(jià)5.2萬(wàn)元/平方米。

10月25日，中介介紹稱(chēng)“這批房源都是同一個(gè)業(yè)主的，由于需要資金周轉(zhuǎn)，打算將這批房源一次性出清。”之前買(mǎi)的時(shí)候，業(yè)主方打算做長(zhǎng)期投資，拿出來(lái)出租，但現(xiàn)在企業(yè)遇到危機(jī)，所以說(shuō)就想賣(mài)掉這些物業(yè)來(lái)變現(xiàn)。

按照這樣的出售價(jià)格，與業(yè)主方5年多前購(gòu)入的開(kāi)盤(pán)價(jià)對(duì)比，賬面52平方米約損失100萬(wàn)元，68平方米約損失110萬(wàn)元，74平方米約損失140萬(wàn)元，87平方米約損失220萬(wàn)元。

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