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住建部門嚴(yán)打房產(chǎn)"黑中介" 2019-08-14 09:42:05  來源:證券日報

無論買房、賣房或是租房,很大程度上都繞不開房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),然而,部分房產(chǎn)中介為了賺取“中間價”,不惜冒著違法違規(guī)的風(fēng)險去提供居間代理、虛假材料或騙取購房資格等服務(wù)。在此背景下,全國各地紛紛開展了對于房地產(chǎn)市場亂象的監(jiān)管整治行動,其中,運(yùn)營操作不規(guī)范的中小型房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成為監(jiān)管層重點(diǎn)打擊的對象之一,數(shù)以百計(jì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被查處。

以北京為例,《證券日報》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),今年以來,北京住建委深入推進(jìn)房地產(chǎn)市場領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)工作,共對221家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。其中,重點(diǎn)整治發(fā)布委托手續(xù)不全、違規(guī)租賃、違法群租、虛假房源信息、商改住以及炒作“學(xué)區(qū)房”等房地產(chǎn)市場亂象。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,“房住不炒”的目的是通過遏制住房投機(jī)性需求,合理有效引導(dǎo)買房需求,妥善保障保護(hù)住房消費(fèi)。因此,無論是今年監(jiān)管層持續(xù)收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策,還是以北京住建委為首的加大對違法違規(guī)房產(chǎn)中介的查處力度,都是落實(shí)“房住不炒”的實(shí)際體現(xiàn)。

張波稱,監(jiān)管部門對于房產(chǎn)中介的“全面體檢”,可以保障房地產(chǎn)交易市場活動規(guī)范有序,精準(zhǔn)打擊中介人員參與和助力炒房的行為,同時對于“凈化”二手房源信息,增強(qiáng)交易雙方信息透明度均會起到積極作用。

事實(shí)上,從今年的監(jiān)管環(huán)境來看,除了對中端加大查處力度外,無論是前端的房企融資,還是末端的消費(fèi)需求,樓市調(diào)控政策均在持續(xù)加碼。據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì),2019年前7個月,中央和地方政府累計(jì)出臺了307次與房地產(chǎn)市場相關(guān)的調(diào)控政策,這一頻率比去年同期高出47次,并創(chuàng)歷史同期新高。相對應(yīng)地,是目前商品房銷售情況以及上半年一度火熱的土地市場,均有明顯降溫。

關(guān)鍵詞: 嚴(yán)打 "黑中介 "

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