1月8日，鎮(zhèn)平縣某置業(yè)公司經(jīng)理向鎮(zhèn)平縣人民法院立案庭送來兩面錦旗，一面錦旗送給院審判委員會專職委員李世順，一面錦旗送給調解員龐玉沖，感謝法院通過“訴前調解+司法確認”的模式化解企業(yè)糾紛，為企業(yè)排憂解難。

鎮(zhèn)平縣某置業(yè)公司在縣城開發(fā)建設了某住宅小區(qū)，業(yè)主按照買賣合同約定的價款支付了全部房款，房屋交付給業(yè)主使用后，于2023年辦理了不動產(chǎn)權證。部分業(yè)主拿到不動產(chǎn)權證后，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權證上的房屋面積小于商品房買賣合同上的面積，紛紛找置業(yè)公司退還多支付的房款，置業(yè)公司卻推托不予退還。一些業(yè)主無奈，將置業(yè)公司起訴到法院。

鎮(zhèn)平縣法院立案庭接到起訴材料后，將案件轉入訴前調解程序進行調解。幾天時間，先后有34家業(yè)主提交起訴材料要求退款。因涉及人數(shù)較多，立案庭專門委派調解中心專職調解員龐玉沖集中調解這批糾紛。調解員與置業(yè)公司聯(lián)系，置業(yè)公司起初不配合調解，經(jīng)過調解員的多次溝通，才派來1名經(jīng)理參與調解。經(jīng)過調解員兩天的調解，置業(yè)公司同意退還業(yè)主多付的房款，但近期公司資金周轉困難，需要分兩期退還，業(yè)主也接受了這個調解意見，置業(yè)公司分別與34家業(yè)主簽訂了調解協(xié)議。業(yè)主們要求按照調解協(xié)議出具法律文書，用于督促置業(yè)公司主動履行協(xié)議?？紤]到置業(yè)公司近期資金周轉困難，立案庭開辟涉企綠色通道，引導雙方申請司法確認，不交訴訟費，既解除了廣大業(yè)主的后顧之憂，也為企業(yè)減輕了負擔，實現(xiàn)雙贏。立案庭立即為34件案件出具了司法確認民事裁定書，業(yè)主們紛紛表示感謝，企業(yè)送來錦旗表達謝意。

近年來，鎮(zhèn)平縣法院堅持把優(yōu)化法治化營商環(huán)境理念貫穿于工作中，努力辦好每件涉企案件，通過“訴前調解+司法確認”的模式在訴前化解大量涉企糾紛，為企業(yè)提供高效、便捷的糾紛解決途徑，為地方經(jīng)濟高質量發(fā)展提供有力司法保障。（供稿：王月）

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