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限購對象由自然人調(diào)整為家庭 成都樓市調(diào)控再升級 2018-05-16 17:56:11  來源:新華網(wǎng)

新華社成都5月15日電(記者李倩薇)記者15日從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到,成都市于15日升級住房限購措施并從即日起實施,限購對象由自然人調(diào)整為家庭,父母通過投靠成年子女落戶成都的,不能作為單獨家庭購房。

為切實支持合理自住需求,遏制投機(jī)炒房行為,成都市對原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善,成都市人民政府辦公廳于15日出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》。

《通知》規(guī)定,成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上(含2套)自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶籍居民成年單身家庭、非成都市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房的,將不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房。

在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應(yīng)具有成都市戶籍,或非成都市戶籍但在成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

《通知》規(guī)定,夫妻雙方離異后,任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

在新政策施行之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成定購、擬定合同、已售(備案)狀態(tài)之一的;二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”或“成都市存量房買賣合同”的,按原政策執(zhí)行。

自2016年10月開始,成都市陸續(xù)出臺住房限購、公證搖號選房、剛需優(yōu)先搖號等多項調(diào)控措施,根據(jù)市場情況“打補(bǔ)丁”、步步加碼。

15日晚,成都市還配套出臺了公證搖號買房的新規(guī)定,其中規(guī)定一個家庭一次只能參與一個項目的搖號,在該項目選房結(jié)束后未能購房的,方可參與下一個項目的購房登記。“這主要是為了解決不少居民同時在多個樓盤搖號,誘發(fā)恐慌性購房情緒、增加家庭債務(wù)負(fù)擔(dān)、預(yù)埋違約風(fēng)險等問題。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

關(guān)鍵詞: 自然人 成都 樓市

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