【資料圖】

最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關注。多家銀行發(fā)公告回應稱，存在風險樓盤所涉?zhèn)€人住房貸款規(guī)模和占比較小，總體風險可控。銀保監(jiān)會有關部門負責人7月17日表示，將有效滿足房企合理融資需求，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。購房者買的期房延期交付，甚至徹底爛尾了，以致于必須冒著犧牲個人信用的風險來維權。這種讓人同情的經(jīng)歷，讓很多人將矛頭對準了爛尾的根源，商品房預售制。一時間，“取消商品房預售制度”的呼聲再起。但專家表示，貿(mào)然取消預售制或進一步加劇房企資金壓力。

如果說仍然在預售制的情況下，有沒有辦法盡可能避免一些房產(chǎn)糾紛？特別是怎么能夠保障好交樓呢？律師宋安成建議，在現(xiàn)在的制度層面內，需要加強預售資金監(jiān)管切實執(zhí)行相關規(guī)定。

關鍵詞： 地方政府 資金壓力 融資需求