包括數(shù)字地產(chǎn)在內(nèi)的數(shù)字資產(chǎn),存在極大的風(fēng)險(xiǎn),不適合個(gè)人盲目投資。
2021年下半年,“元宇宙”一詞迅速躥紅,就在很多人還沒(méi)搞懂這是什么東西的時(shí)候,一些元宇宙平臺(tái)上的虛擬房產(chǎn)、虛擬土地項(xiàng)目悄然受到追捧,國(guó)外甚至出現(xiàn)了幾十萬(wàn)乃至數(shù)百萬(wàn)美元的交易,價(jià)格直逼中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)。
在國(guó)內(nèi),上市公司天下秀開發(fā)的元宇宙APP“虹宇宙”雖然還在內(nèi)測(cè)階段,但一些用戶已經(jīng)開始在第三方平臺(tái)叫賣平臺(tái)內(nèi)的虛擬房產(chǎn),12月中旬,頂級(jí)房產(chǎn)項(xiàng)目在閑魚上的轉(zhuǎn)讓價(jià)一度超過(guò)10萬(wàn)元。
但中新經(jīng)緯近日發(fā)現(xiàn),閑魚已經(jīng)屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等關(guān)鍵詞,該平臺(tái)幾乎檢索不到虛擬房產(chǎn)的交易。一些QQ群上,轉(zhuǎn)售虹宇宙房產(chǎn)的用戶依舊較多,但價(jià)格較之前大幅縮水,頂級(jí)房產(chǎn)的價(jià)格也不過(guò)萬(wàn)元。
虹宇宙虛擬房產(chǎn)價(jià)格縮水
“2500(元)出半海景別墅+陽(yáng)臺(tái)樓房,帶賬號(hào)”“1200(元)出玻璃花房,未實(shí)名,帶號(hào)出”“兩個(gè)號(hào),一個(gè)洋房b,一個(gè)山村小屋,連號(hào)一起丟,上海可面交,可簽電子合同”……
在一個(gè)虹宇宙的QQ群,盡管群管理員不斷提醒“涉及錢財(cái)要謹(jǐn)慎對(duì)待”,但上述買賣消息仍從早到晚不曾間斷過(guò),有人叫賣,有人詢價(jià),你來(lái)我往。在中新經(jīng)緯記者以買家身份入群的兩天時(shí)間里,群里的用戶就增加近千人。
半海景別墅、玻璃花房、山村小屋,這些都是虹宇宙中的房產(chǎn)類型,用戶會(huì)根據(jù)稀缺性的不同,對(duì)其進(jìn)行不同的定價(jià)。天下秀創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)李檬在今年11月18日介紹,虹宇宙是公司開發(fā)多年、一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D虛擬社交產(chǎn)品,該產(chǎn)品還處于灰度測(cè)試狀態(tài),有超過(guò)13萬(wàn)的預(yù)約用戶。
▲虹宇宙虛擬房產(chǎn)情況
虹宇宙上共有13種房型,總發(fā)行量為35萬(wàn)套,根據(jù)級(jí)別高低可分為SSS、SS、S、A、B、C六級(jí),SSS級(jí)的房產(chǎn)暫未發(fā)行。SS級(jí)“環(huán)海島嶼”是目前級(jí)別最高的房型,稀缺性也最高,計(jì)劃發(fā)行量只有420套,稀缺度為0.12%。S級(jí)包括極地木屋、半海景別墅兩種房型,計(jì)劃發(fā)行量分別為2450套、4550套,稀缺度為0.70%、1.30%。
天下秀并未公布環(huán)海島嶼、極地木屋、半海景別墅的價(jià)格,A、B、C三級(jí)的房產(chǎn)價(jià)格則在8.88元到88元不等,價(jià)格并不高。12月24日,天下秀相關(guān)人士向中新經(jīng)緯解釋,雖然公司對(duì)有些虛擬房產(chǎn)標(biāo)注了價(jià)格,但實(shí)際都是免費(fèi)發(fā)放給用戶的,“只是根據(jù)現(xiàn)實(shí)中的房產(chǎn)類型,以價(jià)格方式對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行分級(jí),用戶不用花錢購(gòu)買?!?/strong>
由于趕上了國(guó)際元宇宙平臺(tái)的賣地?zé)岢?,虹宇宙意外出圈。盡管與國(guó)外動(dòng)輒幾十萬(wàn)、數(shù)百萬(wàn)美元的價(jià)格相距甚遠(yuǎn),但虹宇宙上的虛擬房產(chǎn)還是被用戶在第三方平臺(tái)上高價(jià)叫賣。
12月中旬,中新經(jīng)緯在閑魚平臺(tái)看到,有賣家以15萬(wàn)元的價(jià)格出售SS級(jí)的環(huán)海島嶼,并聲稱“編號(hào)為前5”。另外,還有以10萬(wàn)、12萬(wàn)元出售環(huán)海島嶼的賣家,都聲稱房子編號(hào)靠前。更夸張的是,有網(wǎng)友曬出,閑魚上一套環(huán)海島嶼標(biāo)價(jià)高達(dá)50萬(wàn)元。S級(jí)的極地木屋、半海景別墅的價(jià)格,則在幾千元不等。
▲閑魚屏蔽“虹宇宙”等關(guān)鍵詞
不過(guò),中新經(jīng)緯近日發(fā)現(xiàn),閑魚APP已經(jīng)對(duì)“元宇宙”“虹宇宙”等關(guān)鍵詞進(jìn)行了屏蔽,用拼音、諧音等也幾乎檢索不到虛擬房產(chǎn)的買賣交易。在上述虹宇宙QQ群,仍有賣家在叫賣虛擬房產(chǎn),但價(jià)格已大幅縮水。
一位賣家向中新經(jīng)緯展示了一套編號(hào)在300以內(nèi)的環(huán)海島嶼房產(chǎn),并愿意以1萬(wàn)元出售。另一位收購(gòu)環(huán)海島嶼的買家稱,編號(hào)在前100位的,價(jià)格在1萬(wàn)元,100位以后的7000元。他說(shuō):“現(xiàn)在不敢說(shuō)沒(méi)行情,但都是個(gè)人花錢買的,風(fēng)險(xiǎn)太大。”
面對(duì)場(chǎng)外的虛擬房產(chǎn)交易,天下秀的上述人士表示很意外,并稱背離了公司初衷。12月13日,虹宇宙公布了第一批違規(guī)用戶賬號(hào)名單與處置結(jié)果,打擊登陸賬戶、數(shù)字藏品、道具的違規(guī)炒作與私下交易。
為什么是虛擬房產(chǎn)?
▲虹宇宙中的環(huán)海島嶼
很多人都想不到,元宇宙概念最先帶火的居然是元宇宙平臺(tái)上的虛擬房產(chǎn)或土地。今年11月底,虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)Decentraland中的一塊土地以約243萬(wàn)美元的高價(jià)成交,刷新虛擬房產(chǎn)的交易紀(jì)錄。
與此同時(shí),歌手林俊杰也宣布,在Decentraland上購(gòu)買了3塊土地。幾天后,元宇宙發(fā)展房地產(chǎn)公司RepublicRealm宣布,公司以約430萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)入元宇宙游戲Sandbox上的一塊土地。
虛擬土地的價(jià)格如此之高,讓人咋舌,要知道,幾百萬(wàn)美元足以在中國(guó)的一線城市買下一套位置不錯(cuò)的豪宅。即便是虹宇宙上總價(jià)并不算昂貴的房產(chǎn),外界也會(huì)有質(zhì)疑:這玩意兒有啥用?
回答這個(gè)問(wèn)題,先要弄清楚什么是虛擬房產(chǎn),以及它為什么重要。
據(jù)中國(guó)移動(dòng)通信聯(lián)合會(huì)元宇宙產(chǎn)業(yè)委員會(huì)執(zhí)行主任于佳寧介紹,元宇宙是新一代互聯(lián)網(wǎng),本質(zhì)上是數(shù)字世界與物理世界融合的產(chǎn)物,是一個(gè)新物種,也是新物種的母體?!霸谶@個(gè)數(shù)字世界中,數(shù)字地產(chǎn)是生活空間搭建的基礎(chǔ),可以用于展覽、品牌展示、娛樂(lè)、商貿(mào)、舉辦會(huì)議等用途?!?/strong>
民生證券通信、元宇宙首席分析師馬天詣在接受中新經(jīng)緯采訪時(shí)稱,傳統(tǒng)地產(chǎn)與虛擬地產(chǎn)有相同點(diǎn),他指出,“二者都具有價(jià)值,和傳統(tǒng)地產(chǎn)的邏輯一樣,地段、配套都是地皮價(jià)值的驅(qū)動(dòng)因素,虛擬地產(chǎn)價(jià)值形成的一個(gè)核心要素依然是稀缺性,只不過(guò),在虛擬世界中,這些詞被換成了‘內(nèi)容’。在未來(lái),元宇宙地產(chǎn)可以用來(lái)租賃、出售,虛擬地產(chǎn)服務(wù)商可以通過(guò)出售房屋服務(wù)來(lái)創(chuàng)造收入。”
正因?yàn)槭艿降囟蔚纫蛩氐挠绊?,不同的虛擬地產(chǎn),其售價(jià)就會(huì)有差異。于佳寧說(shuō):“元宇宙數(shù)字地產(chǎn)的價(jià)值取決于元宇宙未來(lái)的發(fā)展。在未來(lái)的元宇宙中,如同現(xiàn)實(shí)世界的地產(chǎn)一樣,每個(gè)數(shù)字地產(chǎn)都是獨(dú)一無(wú)二的資產(chǎn),那些設(shè)計(jì)獨(dú)特或者由大公司擁有的數(shù)字地產(chǎn)往往具有較高的曝光度,不僅會(huì)吸引大量參觀者,還會(huì)給周邊建筑帶來(lái)流量。同時(shí),具有良好地理優(yōu)勢(shì)的數(shù)字地產(chǎn)有相對(duì)的稀缺性?!?/strong>
面對(duì)虛擬地產(chǎn)的價(jià)值,傳統(tǒng)的地產(chǎn)商也開始布局。12月9日,中國(guó)香港房地產(chǎn)巨頭、新世界發(fā)展集團(tuán)CEO鄭志剛宣布,購(gòu)入了Sandbox中最大的數(shù)字地塊之一,希望打造“創(chuàng)新中心”,展示大灣區(qū)新創(chuàng)企業(yè)的商業(yè)成功。鄭志剛將在這塊虛擬土地上展示10家特色公司,包括診斷及基因檢測(cè)開發(fā)商Prenetics、物流業(yè)獨(dú)角獸Lalamove、科技配件品牌Casetify等。他稱,這些新創(chuàng)公司將推出NFT、身臨其境的體驗(yàn)和娛樂(lè)。據(jù)透露,這塊虛擬土地耗資約500萬(wàn)美元。
“不適合個(gè)人盲目投資”
不難發(fā)現(xiàn),虛擬地產(chǎn)的存在有其合理性,是從傳統(tǒng)地產(chǎn)延伸過(guò)來(lái)的商業(yè)邏輯與消費(fèi)需求,但同時(shí)也要看到,兩者存在著明顯區(qū)別。
一位在北京從事元宇宙研究的人士對(duì)中新經(jīng)緯分析:“虛擬地產(chǎn)依托于它所在的虛擬平臺(tái)而存在,如果未來(lái)這個(gè)平臺(tái)因?yàn)槟撤N原因而消失,虛擬地產(chǎn)的價(jià)值也就不存在,但現(xiàn)實(shí)中的房子或地皮不會(huì)這樣。虛擬地產(chǎn)既沒(méi)有監(jiān)管部門對(duì)其進(jìn)行規(guī)范管理,也沒(méi)有法律法規(guī)的保障,不確定性較大,而現(xiàn)實(shí)中的地產(chǎn)是有健全的法律法規(guī)來(lái)保障的資產(chǎn)。因此,當(dāng)前的虛擬地產(chǎn)還不具有長(zhǎng)期穩(wěn)定性,投資者需理性看待?!?/p>
“元宇宙的應(yīng)用還處在極早期,所有號(hào)稱元宇宙概念的公司都不一定能‘跑完全程’,因此,包括數(shù)字地產(chǎn)在內(nèi)的數(shù)字資產(chǎn)都存在極大風(fēng)險(xiǎn),不適合個(gè)人盲目投資。投資者還要仔細(xì)辨別‘真?zhèn)卧钪妗捻?xiàng)目?!庇诩褜幷f(shuō)。
就目前依據(jù)元宇宙概念而推出的產(chǎn)品看,不少網(wǎng)友都吐槽加載卡頓、內(nèi)容單一、設(shè)計(jì)粗糙,與期待中的元宇宙產(chǎn)品不在一個(gè)水平。虹宇宙同樣面臨這些問(wèn)題,天下秀上述人士坦言,現(xiàn)在的產(chǎn)品還比較初級(jí),很多生態(tài)需要慢慢搭建。
但于佳寧也指出,當(dāng)元宇宙時(shí)代真的到來(lái)時(shí),數(shù)字世界與物理世界就能深度融合,物理形式的地產(chǎn)可能會(huì)NFT化,從而降低交易成本,提高交易效率。NFT是非同質(zhì)化代幣,是用于表示數(shù)字資產(chǎn)的唯一加密貨幣令牌,可以買賣。
一位對(duì)虛擬房產(chǎn)頗感興趣的玩具企業(yè)負(fù)責(zé)人在接受中新經(jīng)緯采訪時(shí)表示,自己也在觀望是否要購(gòu)買元宇宙,最大承受范圍在10萬(wàn)元以內(nèi)?!皩?duì)元宇宙虛擬房產(chǎn)的投資,就像網(wǎng)游氪金一樣,適當(dāng)氪一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系,就當(dāng)是買個(gè)數(shù)字產(chǎn)品?!?/p>
(文中觀點(diǎn)僅供參考,不構(gòu)成投資建議,投資有風(fēng)險(xiǎn),入市需謹(jǐn)慎。)
封面、導(dǎo)語(yǔ)圖由公眾號(hào)平臺(tái)提供;虹宇宙虛擬房產(chǎn)情況與虹宇宙中的環(huán)海島嶼圖片來(lái)源:虹宇宙官方微信公眾號(hào);閑魚屏蔽“虹宇宙”等關(guān)鍵詞圖片來(lái)源:閑魚APP
本文來(lái)自微信公眾號(hào)“中新經(jīng)緯”(ID:jwview),作者:薛宇飛林堅(jiān),36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。
- 濕地之美|廣州海珠濕地
- (熱點(diǎn)觀察 漫評(píng))美國(guó)對(duì)歐洲盟友“下狠手”
- 全球微動(dòng)態(tài)丨德媒文章:政治極化愈演愈烈,美國(guó)民主面臨墮落
- 每日觀察!海河觀津丨百萬(wàn)候鳥來(lái)“息”,它們?yōu)楹纹珢?ài)北大港?
- 焦點(diǎn)!一起來(lái)拍中國(guó)空間站!
- 焦點(diǎn)播報(bào):北京新增本土感染者16例 詳情公布
- 天天快看點(diǎn)丨遼寧匯聚高校校友資源 引青年人才在遼創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
- 每日熱文:夢(mèng)天成功發(fā)射!天空飄來(lái)一個(gè)字:6
- 環(huán)球最資訊丨長(zhǎng)圖丨“院士天團(tuán)”做優(yōu)“湖南飯”,該是什么味?
- 常益懷等5市州明早有大霧 出行請(qǐng)注意安全
- 環(huán)球動(dòng)態(tài):11月全省溫高干旱持續(xù)發(fā)展
- 【全球獨(dú)家】10月制造業(yè)PMI為49.2% 建筑業(yè)景氣水平較高
- 環(huán)球今日訊!亞馬遜營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率下降至2% 國(guó)內(nèi)頭部電商或進(jìn)一步搶占海外市場(chǎng)
- 國(guó)家藥監(jiān)局:促進(jìn)彩色隱形眼鏡生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)規(guī)范化發(fā)展
- 即時(shí)焦點(diǎn):智慧芽升級(jí)科創(chuàng)力評(píng)估平臺(tái) 累計(jì)上線12條產(chǎn)業(yè)技術(shù)鏈
- 【世界熱聞】?jī)?nèi)蒙古啟動(dòng)人力資源誠(chéng)信服務(wù)示范機(jī)構(gòu)評(píng)選
- 環(huán)球觀焦點(diǎn):內(nèi)蒙古:這5項(xiàng)職業(yè)資格考試暫停
- 全球熱門:飛天圓夢(mèng)|靜待夢(mèng)天,中國(guó)空間站在軌建造收官在即
- 飛天圓夢(mèng)|“夢(mèng)天”已就位!楊利偉動(dòng)情講述“初代”航天人故事
- 對(duì)標(biāo)保時(shí)捷Taycan?大眾中國(guó)功勛蘇偉銘親自下場(chǎng)造車
- 北京石景山開展冬季供暖前特種設(shè)備安全專項(xiàng)檢查
- 陜西延安:開展兒童化妝品專項(xiàng)檢查 規(guī)范化妝品市
- 北京海淀開展商品條碼專項(xiàng)監(jiān)督檢查 努力打造穩(wěn)定
- 金華推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)直播營(yíng)銷治理顯成效 培育放心消費(fèi)直
- 北京延慶對(duì)重點(diǎn)行業(yè)開展格式條款專項(xiàng)檢查 做好市
- 北京海淀開展電動(dòng)自行車整治夜查行動(dòng) 全力保障轄
- 江蘇昆山全力規(guī)范大閘蟹市場(chǎng)秩序 營(yíng)造安全放心消
- 福建寧化開展“兩品一械”網(wǎng)絡(luò)銷售專項(xiàng)檢查 保障
- 北京懷柔:開展市場(chǎng)綜合執(zhí)法監(jiān)督檢查 督導(dǎo)各類經(jīng)
- 天津河?xùn)|:多措并舉推進(jìn)企業(yè)信用修復(fù)工作 助力轄
- 1 濕地之美|廣州海珠濕地
- 2 (熱點(diǎn)觀察 漫評(píng))美國(guó)對(duì)歐洲盟友“下狠手”
- 3 全球微動(dòng)態(tài)丨德媒文章:政治極化愈演愈烈,美國(guó)民主
- 4 每日觀察!海河觀津丨百萬(wàn)候鳥來(lái)“息”,它們?yōu)楹纹?/a>
- 5 焦點(diǎn)!一起來(lái)拍中國(guó)空間站!
- 6 焦點(diǎn)播報(bào):北京新增本土感染者16例 詳情公布
- 7 天天快看點(diǎn)丨遼寧匯聚高校校友資源 引青年人才在遼
- 8 每日熱文:夢(mèng)天成功發(fā)射!天空飄來(lái)一個(gè)字:6
- 9 環(huán)球最資訊丨長(zhǎng)圖丨“院士天團(tuán)”做優(yōu)“湖南飯”,該
- 10 常益懷等5市州明早有大霧 出行請(qǐng)注意安全