11月8日上午，“20世茂04”盤中下跌34.4%，觸發(fā)臨時停牌。上交所自9時35分開始暫?！?0世茂04”交易，自14時57分起恢復(fù)交易。交易恢復(fù)后，“20世茂04”最新成交價52.67元。

據(jù)了解，“20世茂04”為世茂集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“世茂集團(tuán)”）子公司上海世茂建設(shè)有限公司（以下簡稱“世茂建設(shè)”）于2020年公開發(fā)行的一筆5年期公司債券，債券當(dāng)前所剩余額31億元，票面利率3.2%，下一付息日為2022年5月11日。

此前于11月2日，“20世茂04”成交價70元，成交量1元，價格跌幅超20%，已經(jīng)觸發(fā)盤中臨停。

11月3日，世茂建設(shè)立即發(fā)布了關(guān)于“20世茂04”價格異動的澄清公告。公告顯示，公司經(jīng)營活動未發(fā)生重大不利變化，且未發(fā)生嚴(yán)重影響公司償債能力和債券還本付息的重大不利事項(xiàng)?？紤]到公司債券交易價格波動對部分債券投資者產(chǎn)生了一定影響，根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》、《上海證券交易所債券市場投資者適當(dāng)性管理辦法（2017年修訂）》等相關(guān)規(guī)定，為了更好地保護(hù)投資者利益，維護(hù)市場平穩(wěn)運(yùn)行，公司申請調(diào)整“15世茂02”、“19世茂01”、“19世茂03”、“19世茂04”、“20世茂02”、“20世茂03”、“20世茂04”和“20世茂06”的投資者適當(dāng)性安排，調(diào)整后上述債券僅限專業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者買入，原持有上述債券的專業(yè)投資者中的個人投資者可以選擇持有到期或者賣出債券。此次調(diào)整自2021年11月4日起生效。

同時世茂建設(shè)還在澄清公告中表明，公司2021年上半年?duì)I業(yè)總收入為529.30億元，同比增長11.11%，歸屬于母公司股東的凈利潤為60.91億元，同比增長5.10%。

隨后不久，市場又流傳出“世茂與陸家嘴信托談延期”的消息。但11月5日，世茂集團(tuán)與陸家嘴國際信托均發(fā)聲明否認(rèn)，表示合作運(yùn)行正常。

11月8日稍早時，世茂集團(tuán)公布的2021年10月營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示其銷售數(shù)據(jù)同比錄得微增。2021年1月至10月，世茂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約2418.4億元，合約銷售總面積約1366.52萬平方米，較去年同期分別上升5%及4%。每平方米平均銷售價格為17698元。

此外截至上半年末，世茂集團(tuán)扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68%，凈負(fù)債率為50.9%，現(xiàn)金短債比（不扣除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金）為1.9，三道紅線指標(biāo)維持“綠檔”。

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