10月30日，北京懷柔瓦美術(shù)館首展“局部城市”開幕，首展主題為“鄉(xiāng)村文藝復興·在發(fā)生”。這是由2049集團投資建設(shè)的瓦美術(shù)館首次與公眾見面，也是坐落在慕田峪長城腳下的北溝村發(fā)掘文旅潛能的又一新動作。

此前，2049集團已在北溝村布局了三卅精品民宿及瓦廠鄉(xiāng)村遺址酒店項目。憑借對文旅產(chǎn)業(yè)的重視與發(fā)展，北溝村的商業(yè)價值近年來不斷得到提升。2049集團作為商業(yè)主體，其對北溝村的投資還有強有力的產(chǎn)業(yè)支撐。

和市場上眾多千篇一律的“假文旅小鎮(zhèn)”不同，2046集團在北溝村開發(fā)的諸多項目不是一個和當?shù)卮迩f生活隔斷的空間，而是在現(xiàn)代管理的基礎(chǔ)上，嵌入了當?shù)氐拇迕裆詈痛迩f面貌，并支持村民改造自有房屋，發(fā)展民宿、餐飲等配套產(chǎn)業(yè)。

這改變了國內(nèi)文旅項目長期以來未能突破的“文旅+地產(chǎn)”重資產(chǎn)模式。此前受制于這一模式，文旅項目資金投入大、建設(shè)周期長、回籠資金慢，這也促使項目開發(fā)商大多以文旅為名，借地產(chǎn)回血，而項目后期的運營則未能探索出一條長期可持續(xù)的發(fā)展路徑。

事實上，文旅地產(chǎn)的業(yè)態(tài)早已不再局限于住宅和酒店，對項目運營能力要求較高。尤其是隨著媒介和審美的變化，文旅項目的商業(yè)標準也有了很大的變化。分享經(jīng)濟、粉絲經(jīng)濟、社群經(jīng)濟正在深刻影響和改造著文化的生產(chǎn)、傳播和消費流程，打破了傳統(tǒng)文化行業(yè)間壁壘，拓展了文化產(chǎn)業(yè)的邊界。

阿那亞的火爆正說明，針對消費人群精神需求、文化需求與認同感需求的滿足，足以向阿那亞輸送穩(wěn)定的客流與現(xiàn)金流。而北溝村當前也延續(xù)這一邏輯，向內(nèi)探討文化旅游的內(nèi)生動力。

國家旅游局數(shù)據(jù)顯示，未來10年，我國文旅市場規(guī)模預計達到30萬億至50萬億元。不過，在疫情間歇性反復、影響尚未完全消除的當下，旅游行業(yè)短期受制約仍是這產(chǎn)業(yè)鏈條上的各方從業(yè)者亟待解決的問題。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在疫情爆發(fā)前的2019年，我國國內(nèi)旅游人數(shù)和旅游收入分別達到60.6億和6.63萬億，同比增長9%和11%。而在受疫情影響最為嚴重的2020年，國內(nèi)旅游人數(shù)和旅游收入大幅下滑到28.79億和2.23萬億。

以民宿為例，2019年國內(nèi)在線短租用戶和在線民宿市場交易規(guī)模分別達到2.28億人和209.4億元，同比增長55%和64%。但2020年，國內(nèi)交易規(guī)模又分別滑落至1.82億人和125.8億元。盡管目前疫情逐漸平穩(wěn)，機構(gòu)預測2021年民宿交易規(guī)模有望回升至201.3億元，但結(jié)合近期小范圍內(nèi)時有反復的情況來看，休閑旅游等非必要性出行仍會受到限制，這也為民宿等行業(yè)的恢復節(jié)奏增加了一層不確定性。

因此對于像北溝村這類定位于城際周邊游的目的地來說，如何在周邊文旅項目遍地開花中打造自身差異化，吸引更多北京、天津等周邊城市人群前來，并保持自身活力，提高客群復游率，仍是它們平穩(wěn)穿越疫情周期的挑戰(zhàn)。

關(guān)注更多資訊

關(guān)鍵詞： 要聞 市場