消費(fèi)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Γ峭苿?dòng)構(gòu)建新發(fā)展格局的重要一環(huán)。 2021年，青島市南區(qū)著力打造浮山灣商圈，整合提升商圈空間布局，拓展提升商圈消費(fèi)載體，優(yōu)化提升商圈發(fā)展業(yè)態(tài)，全面提升商圈配套服務(wù)，力爭(zhēng)將浮山灣商圈打造成為輻射膠東五市，融入華東地區(qū)的國(guó)際時(shí)尚高端商圈。新文章如何落筆更落地?市南緊扣住了幾個(gè)關(guān)鍵詞。

關(guān)鍵詞1.擴(kuò)容升級(jí)

高端品牌入駐浮山灣商圈

去年8月，海天MALL登場(chǎng)，作為國(guó)內(nèi)首家“有機(jī)商業(yè)體”，開(kāi)業(yè)即集聚了NIO蔚來(lái)中心、蔦屋書(shū)店、米其林梧桐餐廳等15家首店品牌，在刷新青島樓宇新高度的同時(shí)，也刷新了商業(yè)消費(fèi)的新高度。去年9月，青島萬(wàn)象城二期開(kāi)業(yè)。山東首家三葉草FDD城市旗艦店、麗達(dá)超市、山東首家Tim Hor-tons金楓店等多個(gè)品牌的高級(jí)別店鋪，為市民帶來(lái)嶄新消費(fèi)體驗(yàn)。 2021年，海信廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)額突破60億，國(guó)際消費(fèi)地標(biāo)發(fā)展能級(jí)進(jìn)一步提升。海信廣場(chǎng)三期擴(kuò)建方案已成功獲批，未來(lái)將引入國(guó)內(nèi)外一線品牌、頂級(jí)藝術(shù)展覽中心等時(shí)尚體驗(yàn)業(yè)態(tài)，劍指奧帆區(qū)域的“城市客廳”。海天MALL、青島萬(wàn)象城、海信廣場(chǎng)“三足鼎立”，為市南區(qū)新增商業(yè)面積6萬(wàn)余平方米，浮山灣商圈進(jìn)入了更高、更大、更強(qiáng)的“新紀(jì)元”。

除了新的高端商業(yè)載體的強(qiáng)勢(shì)入駐，市南區(qū)還積極助力傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，按照“一店一策”的原則，與企業(yè)共同制定轉(zhuǎn)型升級(jí)方案，進(jìn)行內(nèi)部改造和業(yè)態(tài)調(diào)整，推動(dòng)銀座商城引進(jìn)東門(mén)烤肉、港叔冰廳等時(shí)尚品牌店20余家，轉(zhuǎn)變成為綜合性消費(fèi)體驗(yàn)中心;永旺東部店引進(jìn)奈雪的茶、燕之屋等11家知名特色品牌，轉(zhuǎn)變成為時(shí)尚生活體驗(yàn)中心;麥凱樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)面積占比從15%提升至35%，轉(zhuǎn)變成為精品消費(fèi)體驗(yàn)中心;麥凱樂(lè)則將逐漸增加餐飲業(yè)態(tài)的頭部品牌、體驗(yàn)性項(xiàng)目的一些稀缺品牌。

數(shù)字賦能消費(fèi)也成為市南區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型的利器。 2021年，市南區(qū)商務(wù)局多次組織開(kāi)展品牌直播、VR云逛街等新型消費(fèi)活動(dòng)，銀座商城店慶日直播當(dāng)天線上成交額45萬(wàn)元。“疫情期間，線上消費(fèi)需求增大，直播電商的形式為商家創(chuàng)造了新的市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)遇，未來(lái)，我們將進(jìn)一步將線上與線下相結(jié)合，增加更多的消費(fèi)場(chǎng)景和消費(fèi)領(lǐng)域，把浮山灣打造成為直播高地。”市南區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)孫海巖說(shuō)道。

關(guān)鍵詞2.國(guó)際范兒

穩(wěn)坐時(shí)尚消費(fèi)“龍頭”地位

從東京的東京灣，到悉尼的雙水灣，再到中國(guó)香港的淺水灣，豐富的生態(tài)資源和融合現(xiàn)代城市服務(wù)的灣區(qū)生活，成就都市精英們的棲居夢(mèng)想。市南區(qū)坐擁青島最美海灣，是青島政治、經(jīng)濟(jì)、文化的核心區(qū)，而浮山灣是市南區(qū)的一顆耀眼珍珠——轄區(qū)聚集華夏基石、意財(cái)基金、中國(guó)遠(yuǎn)洋、戴德梁行等金融、外資、航運(yùn)企業(yè)，億元商務(wù)樓宇有16座，大型企業(yè)和高端人才除了帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)高端消費(fèi)的巨大需求也孕育了浮山灣的時(shí)尚商業(yè)。

作為老牌商圈，浮山灣坐擁海天中心、萬(wàn)象城、海信廣場(chǎng)、麥凱樂(lè)、永旺等大型商業(yè)載體10座，愛(ài)馬仕、路易斯威登、古馳、普拉達(dá)等國(guó)際一線品牌積聚在此。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年前三季度，市南區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額488.4億元，同比增長(zhǎng)16.3%，亮眼的成績(jī)，讓浮山灣穩(wěn)坐華東地區(qū)時(shí)尚消費(fèi)引領(lǐng)的“龍頭”地位。

“國(guó)際范兒”是浮山灣商圈的一大特色，除了國(guó)際一線品牌積聚，去年6月，中服青島免稅店作為中服免稅在山東唯一的一家國(guó)人市內(nèi)免稅店入駐浮山灣商圈，為顧客提供“即購(gòu)即提”的一站式免稅品服務(wù)。據(jù)悉，根據(jù)《市南區(qū)促進(jìn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策》，中服青島免稅店作為全省首店獲得了100萬(wàn)元政策扶持。

近日，在青島銀座商城“2021-2022浮山灣國(guó)際交流消費(fèi)月”拉開(kāi)帷幕，浮山灣外貿(mào)進(jìn)出口優(yōu)品展作為本次活動(dòng)的重要板塊之一，吸引了來(lái)自韓國(guó)、德國(guó)等7個(gè)國(guó)家50余種高端商品，國(guó)外進(jìn)口商現(xiàn)場(chǎng)售賣，場(chǎng)面火爆。

關(guān)鍵詞3.高品質(zhì)供給

重塑市民精品生活態(tài)度

“這樣的環(huán)境優(yōu)勢(shì)很難得，為此我們提出了‘有機(jī)商業(yè)體’的定位，在項(xiàng)目的硬件建設(shè)和軟件設(shè)計(jì)中，秉承著‘可持續(xù)發(fā)展’的內(nèi)涵。”據(jù)青島信慧商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理藤賢二郎介紹，公司所在的海天MALL有別于其他商業(yè)項(xiàng)目，融合了青島獨(dú)有的山海景觀，結(jié)合項(xiàng)目有機(jī)、時(shí)尚、特色的商業(yè)理念，將健康、環(huán)保、自然的有機(jī)概念融入環(huán)境設(shè)計(jì)和品牌組合配置中，“我們希望通過(guò)這種顛覆傳統(tǒng)商業(yè)的模式，締造一個(gè)集全球輕奢、風(fēng)尚潮品、國(guó)際佳肴、圈層社交為一體的有機(jī)生活圈，傳遞一種健康、環(huán)保、低碳的生活態(tài)度。”

如果說(shuō)海天MALL改變的是一種生活態(tài)度，那么玖禧國(guó)際宴會(huì)藝術(shù)中心入駐浮山灣，則致力于改變大家對(duì)于婚禮模式的認(rèn)知，該項(xiàng)目總投資1億元，面積達(dá)3.48萬(wàn)平方米，涵蓋集婚禮策劃、婚紗攝影、婚宴婚慶、T臺(tái)發(fā)布會(huì)等多功能于一體的時(shí)尚婚慶全產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)玖禧婚慶聯(lián)合創(chuàng)始人龐宇介紹，玖禧國(guó)際宴會(huì)藝術(shù)中心現(xiàn)有10個(gè)宴會(huì)廳全部由國(guó)內(nèi)頂尖婚禮設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，涵蓋國(guó)潮新中式、沉浸式海底世界、泰式輕奢等多種風(fēng)格，滿足不同需求。

打造夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)體驗(yàn)地，是浮山灣高端商圈突破提升行動(dòng)的重要內(nèi)容之一，從成都網(wǎng)紅酒吧貳麻酒館到TSINGTAO1903青島旗艦店，再到HICITY夜經(jīng)濟(jì)綜合體、山東路5號(hào)年輕力中心，這些夜經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目將越來(lái)越多的年輕人匯聚浮山灣商圈，也不斷更新著浮山灣時(shí)尚文化理念。山東路5號(hào)年輕力中心就是其中的典型代表，該項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元，集聚了 CityMoves音樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)、DUIlivehouse、鴻運(yùn)市場(chǎng)港式餐廳、裂街等夜間體驗(yàn)項(xiàng)目，塑造創(chuàng)新體驗(yàn)零售與沉浸藝術(shù)融合的智能場(chǎng)景，構(gòu)建全新的潮流地標(biāo)，已成為青島文化休閑娛樂(lè)的標(biāo)桿產(chǎn)品。(觀海新聞/青島晚報(bào)記者張琰通訊員滕媛)

關(guān)鍵詞： 新紀(jì)元 閃亮 出圈 時(shí)尚消費(fèi)