即將在2021年12月31日盛大開業(yè)的光大安石虹橋中心Art Park大融城（以下簡稱長寧Art Park大融城）是光大安石的全新商業(yè)產(chǎn)品線。

項(xiàng)目毗鄰世界最大的虹橋綜合交通樞紐，位于軌道交通2號線淞虹路站和22號線（預(yù)定）上蓋，是名副其實(shí)的新一代TOD綜合體。長寧Art Park大融城以 “品質(zhì)點(diǎn)亮生活”為核心，潛心打造藝術(shù)、品質(zhì)與商業(yè)相結(jié)合的綜合體，填補(bǔ)虹橋臨空商務(wù)區(qū)缺乏現(xiàn)代化、綜合性商業(yè)空間的空白，致力于提升消費(fèi)客群的購物休閑體驗(yàn)，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)和消費(fèi)的升級。

虹橋臨空商圈全新品質(zhì)藝術(shù)商業(yè)建筑

項(xiàng)目之前多年處于停工狀態(tài)，以存量改造見長的光大安石接手后，重新梳理了商業(yè)邏輯，重塑地塊商業(yè)空間。長寧Art Park大融城總建筑面積17萬平方米，其中商業(yè)面積6萬平方米，整體分為地上兩層、地下兩層，由五座建筑圍合而成。與傳統(tǒng)的大融城盒子商業(yè)不同，長寧Art Park大融城的開放式街區(qū)，通過空中連廊，南北內(nèi)街，下沉廣場以及屋頂花園（晴空球場）等豐富的交互式體驗(yàn)空間為主體，致力于營造多元的藝術(shù)、文化氛圍，將人文元素通過建筑語言全方位詮釋并呈現(xiàn)給消費(fèi)者。

 

 

尚在籌備期的長寧Art Park大融城已榮膺上海首個(gè)“LEED鉑金/WELL金級雙預(yù)認(rèn)證”。今年9月，光大安石虹橋中心Art Park大融城受邀出席上海市重點(diǎn)消費(fèi)地標(biāo)和首店簽約儀式，成為全市15個(gè)重點(diǎn)消費(fèi)新地標(biāo)之一。截止目前，本項(xiàng)目已榮獲“第五屆地新引力2021年度不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值提升核心引擎獎(jiǎng)”、“GBE商業(yè)綜合體大獎(jiǎng)2021”、“中聯(lián)購2021年潛力星秀獎(jiǎng)”等行業(yè)大獎(jiǎng)以及被多家頭部媒體譽(yù)為“2021年度值得期待商業(yè)地標(biāo)“。

作為承載國家級臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)城融合建筑，光大安石虹橋中心包含多維辦公場景、長寧Art Park大融城和馨樂庭淞虹路服務(wù)公寓等多元業(yè)態(tài)。從項(xiàng)目出發(fā)約10分鐘可抵達(dá)虹橋機(jī)場和虹橋火車站，輻射周邊三公里逾90萬商務(wù)精英、中產(chǎn)白領(lǐng)、時(shí)尚年輕家庭以及商旅消費(fèi)客群，滿足其對品質(zhì)生活和精神文化消費(fèi)的追求。

長寧Art Park大融城通過提升整體商業(yè)氛圍，把藝術(shù)的感受嫁接到生活中；瞄準(zhǔn)消費(fèi)者的需求和偏好，引入精準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)的品牌組合；挖掘潛在社交場景，建立圈層關(guān)系，構(gòu)建“人與人”之間的鏈接。在這里，消費(fèi)者不僅可以接觸新鮮時(shí)尚的品牌、滿足小資精致的美味追求，還可以體驗(yàn)新多元娛樂消費(fèi)模式，從而形成健康、自然、休閑的生態(tài)圈。

匯集區(qū)域首店，打造“家門口”的時(shí)髦社交場所

長寧Art Park大融城囊括了240余個(gè)品牌，涵蓋了服裝零售、餐飲、休閑健身、智能科技、汽車等業(yè)態(tài)。匯集80多個(gè)餐飲品牌，其中不乏許多本區(qū)域尚未出現(xiàn)過、來自市中心的時(shí)髦小資格調(diào)餐飲，以及健身、SPA、劇場等豐富的娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)，共同打造一個(gè)家門口的時(shí)髦社交場所。

目前簽約品牌包括樂高授權(quán)店全新形象升級店（上海首店）、Champion、Under Armour、華為MSC智能生活館（上海首店）、東風(fēng)日產(chǎn)ARIYA體驗(yàn)中心（全國首店）、TOPTOY、三葉草、MLB、JNBY、衣架、波司登、播、麥檬、BELLE等。

長寧Art Park大融城將市中心的網(wǎng)紅熱門美食餐廳搬到了虹橋臨空商圈，包括KUMO KUMO(長寧首店、首進(jìn)中環(huán))、COOLDOWN（長寧首店、環(huán)外首店）、Sunflour陽光糧品(內(nèi)環(huán)外首店)、合興發(fā)茶冰室（長寧首店）、博多一幸舍（長寧首店）、迷你椰（長寧首店）、BAKER & SPICE、星巴克臻選、平成屋、M+ LIVEHOUSE（全國首店）等等，讓消費(fèi)者無需遠(yuǎn)赴市中心便可一嘗朵頤，帶動(dòng)和提升片區(qū)餐飲品牌的消費(fèi)級次。

針對周邊商務(wù)客群，推出高端商務(wù)餐飲品牌，天比高（全新概念店）、新派本幫融合菜灘外灘。為滿足周邊白領(lǐng)、家庭的聚餐需求，以先啟半步顛小酒館以及大馥·丼飯x燒肉酒場(全新概念店) 營造微醺氛圍。

為積極響應(yīng)“全民健身”熱潮，還吸引了健康生活方式品牌超級猩猩（全能+私mini雙子店）以及1500平方米的球徒世界晴空球場，豐富客群的運(yùn)動(dòng)休閑體驗(yàn)。

長寧Art Park大融城以差異化的招商組合模式，為消費(fèi)者營造“各有所屬”的潮流時(shí)尚、精致美食、休閑社交圈層，形成約會(huì)聚圣地和釋放身心的休閑空間。

打造四大品質(zhì)主題自營空間 提升品牌豐富度

“因地制宜”是光大安石在對商管戰(zhàn)略進(jìn)行解讀時(shí)高頻使用的詞匯。盡管商業(yè)打造需要效率，但并不意味著過度強(qiáng)調(diào)“模塊化”設(shè)計(jì)，而是針對不同區(qū)位、體量、客群，打造符合消費(fèi)者需求的多元產(chǎn)品類型。長寧Art Park大融城推出四大自營主題空間，分別是新概念菜市集品牌“融美·市集”、精致美食街區(qū)“融·食薈”、KOL BOX達(dá)人光盒以及ART PARK CAMP快樂時(shí)光主題空間。LG2-L2層開放商業(yè)也將充分發(fā)揮“晨經(jīng)濟(jì)”和“夜經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢，將營業(yè)時(shí)間延長，從自營菜市集、商務(wù)就餐、社交餐會(huì)到夜間放松小酌，為消費(fèi)客群帶來全時(shí)段的生活便利。這四個(gè)主題空間既有與成熟運(yùn)營商的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，也有與內(nèi)容運(yùn)營商的跨界嘗試。

融美•市集：融美•市集：由大融城與國資委下屬的國有企業(yè)上海美天聯(lián)袂打造開發(fā)的新概念菜市集品牌。圍繞“城市煙火氣，最撫凡人心”的品牌理念，打造中國社區(qū)鄰里中心領(lǐng)先的精品菜市品牌。穿著高跟鞋走逛其中，盡情呼吸新鮮味道、品味城市生活中的精致而溫暖的煙火氣。

融食薈：融食薈：依托于項(xiàng)目周邊強(qiáng)大的辦公樓及住宅客群，光大安石深度探索全新設(shè)計(jì)的區(qū)域統(tǒng)裝、動(dòng)線優(yōu)化、創(chuàng)造城市品質(zhì)生活空間，以美食廣場的形式，煥新聚合更豐富的餐飲菜系，打造高品質(zhì)“白領(lǐng)食堂”。炙手可熱的餐飲品牌，提供更精致的快捷就餐體驗(yàn)。

KOL BOX達(dá)人光盒：項(xiàng)目抓住“二次元文化”在年輕人之中的趨勢，特別打造KOL BOX達(dá)人光盒，以“三坑”文化為核心，舉辦二次元主題線下市集、國風(fēng)KOL簽售、女團(tuán)LIVE HOUSE演藝等圈層活動(dòng)。精心打造的共享直播間，更為品牌以及KOL達(dá)人提供帶貨直播的場所。

ART PARK CAMP快樂時(shí)光主題空間：與國內(nèi)最具實(shí)力的戶外生活方式運(yùn)營商MorningLAB深度合作，聯(lián)手打造都市復(fù)合空間。涵蓋露營美食體驗(yàn)、幻術(shù)體驗(yàn)、萌寵空間等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，并將集合知名脫口秀劇團(tuán)，帶來酣暢淋漓的沉浸式多元體驗(yàn)，引領(lǐng)城市戶外體驗(yàn)的全新生活方式。

炫目綺麗的多元活動(dòng)即將點(diǎn)燃開業(yè)氣氛

開業(yè)期間，長寧Art Park大融城還將呈上“融光綻放”主題活動(dòng)。公歷新年的第一天，滬語推廣人徐祥將親臨活動(dòng)現(xiàn)場，為消費(fèi)者帶來精彩的脫口秀表演以及最誠摯的祝福，長寧Art Park大融城希望借此和消費(fèi)者共同探尋上海的美好和魅力。

即日起至2022年1月3日，光大安石還將攜手知名數(shù)字內(nèi)容平臺OUTPUT及美國先鋒藝術(shù)家Giselle Angeles將帶來“光合·無境”光影藝術(shù)數(shù)字展演。即日起至2022年1月9日，內(nèi)廣場將幻化為一座時(shí)光秘境，通過“沐光圓庭” 裸眼3D沉浸式光影秀將科藝融合數(shù)字化重塑娛樂體驗(yàn)，營造穿越時(shí)空的全域沉浸式氛圍。

此外，人工降雪、小丑人偶巡游、新年扭蛋機(jī)、集光里市集、互動(dòng)舞臺音樂劇以及中央大舞臺整點(diǎn)抽獎(jiǎng)等豐富多元的活動(dòng)將輪番登場，嗨爆全場，讓這個(gè)冬天瞬間無比溫暖和愉悅。

長寧Art Park大融城作為光大安石區(qū)別于“大融城IMIX PARK”的全新產(chǎn)品線項(xiàng)目，其中“Art”將平淡日常煥活為生活藝術(shù)，“Park”即室內(nèi)外結(jié)合的建筑形態(tài)，二者相結(jié)合致力于為時(shí)尚年輕家庭和新中產(chǎn)白領(lǐng)人群提供一個(gè)相遇、連接、發(fā)現(xiàn)和分享的多維空間，將前沿的生活方式帶入虹橋臨空商圈。一經(jīng)推出，勢必引發(fā)區(qū)域乃至全國范圍內(nèi)的關(guān)注，讓我們共同期待它的開業(yè)。

光大安石介紹：

光大安石是光大嘉寶股份有限公司（600622.SH）與中國光大控股有限公司（0165.HK）旗下最具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)投資基金管理人與地產(chǎn)投資平臺。作為不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理公司和中國房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金的先行者，歷經(jīng)十余年發(fā)展，光大安石已憑借堅(jiān)實(shí)的投資管理水平、前瞻的資產(chǎn)管理模式、自主的商業(yè)地產(chǎn)品牌和斐然的資產(chǎn)證券化成績成長為中國房地產(chǎn)私募股權(quán)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者及產(chǎn)業(yè)整合者。

光大安石總部設(shè)在北京，在上海設(shè)立了分部。截至2021年9月末，通過各種機(jī)會(huì)型、增值型基金，光大安石累計(jì)管理規(guī)模超過1270億人民幣，已成功退出超過810億投資、逾120個(gè)項(xiàng)目 。

關(guān)鍵詞： 亮相 驚艷 即將